中国租赁行业的总体现状

在发达国家，租赁业被视为朝阳产业，占GDP总量高达20%，占市场份额30%以上，许多产品如汽车、住房、音响器材等都以一半销售、一半租赁的方式进行流通，其中大型设备的租赁额甚至可以占到其流通量的80%以上。而中国的租赁营业额仅相当于美国的1%，日本的2%，其市场发展空间相当可观。

1.租赁需求正在迅速增长

国家内需不足、消费不旺，急需发展新的营销方式；生产过剩、产品积压严重，发展除销售之外的流通渠道成为一种客观需求。宏观经济所表现出的购买力疲软，恰恰是促进租赁需求增长的重要动因之一，租赁对拉动内需和激发购买力会起到四两拨千斤的作用。高科技日新月异，新产品更新换代越来越快，常租常新、先租后买的营销新概念，已越来越被人们接受。另外，民营企业和非公经济实体的大量发展及国有企业的改革、中央“开发大西部”的战略决策和中国加入WTO的前景都为租赁业的发展提供了可能。

2.租赁概念为更多的人接受

中国消费者正开始从观念上逐步淡化对所有权的强调，并且用日趋成熟的判断标准来看待和选择自己的消费方式。部分租赁企业用他们持续的品牌广告和完善的服务来诠释和宣传“租赁”新概念。未来社会将是一个新的“游牧社会”，人要流动，资源要流动，这使得租赁不仅是一种必须，更是一种必然。“淡化占有欲，强化利用率”的新消费理念悄然形成。

3.可供租赁资源充足

可供租凭资源来源，一是从家庭到企业、单位，长期积累了大量利用率较低的设备、工具，重复配置、闲置浪费现象到处可见。国营大中型冶金、化工、建筑、纺织等行业的专用设备闲置现象最为突出。二是随着产业结构调整和现代企业制度改革的深入进行，大量设备因企业转产、停产、合并和技改而闲置下来，而且闲置设备总量仍处于上升趋势。再有，为深化金融改革，防范和化解金融风险，收购、管理和处置银行不良贷款，同时为解决国营大中型企业的过高负债，政府决定成立信达、华融、长城、东方等四大资产管理公司，他们拥有大量的质押抵押资产，其中不乏数量可观的可供租赁的资产。

4．租赁商发展滞后

由于税收政策、信用环境等方面的原因，由租赁公司组成的供应队伍却相对发展滞后，表现为小型、分散和无序。总体而言，租赁行业里尚未形成有相当知名度的品牌企业，因此行业性的服务标准和经营规范都未形成，而且发展缓慢。

5.租赁业发展正面临重要机遇

如何有效拉动内需，如何解决产业调整过程中沉淀并固化的资产为中国租赁业的发展提供了巨大的市场空间；西部大开发近千亿的资金需求，WTO加入后国际租赁市场的进入都为中国租赁业提供了历史机遇。另外，电子商务也为租赁业的发展提供了更广阔的平台。

电子商务带来的机遇和影响

电子商务是一个充满机遇和挑战的新领域，它将形成新的商品和服务交换制度、构架新的市场规则。电子商务的发展无疑会为中国租赁业的兴起提供机遇，并产生深远的影响，具体表现在以下几个方面：

1.巨大的市场、全新的竞争规则

网络规模的激增为租赁业提供了一个全球性的巨大市场。电子商务赋予租赁业一种全新的营销方式，带动其向国际化方向发展，并重新构架新的市场竞争规则∶所有租赁商在网络面前一律平等。竞争规则悄悄改变，租赁业实力得到新的注释，许多租赁商纷纷在网上重建自己的竞争优势，本地租赁国际化成为趋势。

2.全新的服务模式

电子商务时代的租赁商突破了传统的经营和服务模式，出现了网络租赁商、自助租赁商、无人租赁商、电话租赁商、信息服务中心等，以此来实现以客户为中心、提供全功能、个性化的服务模式。新的服务模式为客户实现超越时空的“AAA”式服务，即在任何时候（Anytime）、任何地方（Anywhere）、以任何方式（Anyhow）为客户提供每年365天、每天24小时的全天候租赁服务提供了可能。

3.全新的运作模式

租凭企业的运作模式将趋向虚拟化、智能化。租赁商不再需要固定区域的物理空间支持以扩展业务，Internet将其租赁业务随时伸向世界的任何角落。现代租赁商通过业内垂直整合，充分利用传统租赁商在供应、客户、渠道和配送等方面的优势，仅靠少量的知识员工，便可为规模更大的顾客提供全功能的服务。

4.低成本，高效率

开办一个Internet租赁企业，由于信息流、商流、资金流的集成，租赁物件的零仓储，配送线路的最优化，其所需经营成本相对于传统租赁模式要低得多。而且因为网络信息传递快捷，可以最大限度地消除租赁供求信息的不对称性，使撮合成交或自动配对成交的几率大大提高，这样交易成本也会显著降低。此外，电子商务在帮助租赁商提高决策的科学性、正确性，增强其经济效益和国际竞争力方面更可提供巨大支持。

在线租赁发展的总体趋势

1.专业化趋势

专一产品的租赁比例将会大幅度提高，与此相对应的专一化租赁网，因其固有的不可替代性及较稳定的网民基础而大行其道。专业化还使技术谈判、商务谈判和租赁谈判的标准化、集成化、程式化和简单化成为可能。

今后的在线租赁网，将在制定信息、选择租赁标的物、发挥潜在能力、参与品评和发表见解、业务扩展和深度服务六个方面全方位满足网民的个性化要求。

2.融合化趋势

这里的融合有三层含义。

首先，随着租赁业向纵深方向发展，各种租赁方式的边界将越来越模糊，真正做到你中有我，我中有你，彼此渗透，相互融合；

其次，信息的融合。任何一个专业租赁网不可能满足消费者全方位、多层次、多偏好的个性化需求，都会遇到资源的空缺与内容的挂一漏万，只有融合，才能优势互补、资源共用；

第三，业务流程的融合。一种以方便客户为原则、以共同利益为纽带、以多方协同达成最终租赁交易为目的的垂直型租赁网将得到迅猛发展。融合的深度发展，必然是市场的扩展和服务领域的延伸。

3.连锁化趋势

租赁连锁店将在市场呼唤中应运而生。它以校园、医院、社区等巨大市场作依托，依靠规范的连锁管理规则，在银行、保险公司的支持下，在电脑商、房屋中介商、通信生产商以及音像制造商、生活用品制造商等紧密配合下，利用互联网形成各种综合型专业租赁连锁店。连锁店发展的三大持点是：连锁店本身的便利与周到的服务；合作厂商的紧密配合；低廉的租赁价格和滚动式的强力促销。

4.区域化趋势

由于我国地区资源条件、生活水平、消费结构和文化风俗方面的差异性，必将在网络经济和在线租赁发展中表现出区域差异。业内专家认为，在线租赁业将首先在居民生活水准较高、消费观念多元化、信用制度较好、流动人口众多、市场经济比较成熟的地区崛起；一些中间城市有可能成为“喂入港”，建成物流分中心和以配送为特点的租赁网商流传输体系；有区域经济特点和地域文化特色的一批小型租赁商将在西部得到快速发展；租赁需方信息和客户中心将在资源型地区建立，租赁供方信息和客户中心将在经济发达地区建立；海外发达国家将建立国际租赁公司和国际设备制造商的供方信息中心和客户中心。形成区域特色的另一个重要原因是受区域文化的影响和消费习惯的制约。租赁网建设的深层发展必然在栏目建设及租赁物件上反映这一特色，并形成自已的区域特点和相对稳定的客户群。

5.大众化趋势

中国是世界上最大的消费市场，目前每个家庭在生活用具和消费结构上大体相似，重复购买、利用率低的现象非常普遍。随着网络和租赁意识的日益普及和提升，租赁供求信息的不对称性将得到根本消除，真正意义上的社区小型租赁网将会增多。个人租赁网，在线租赁代办点和网络中间商也将得到发展。今后小区和各地开发区局域网将朝着生活的网络化、租赁的连锁化和大众化方向发展。

6.延伸化趋势

延伸化趋势是在线租赁发展的必然结果，也是在线租赁具有无限生命力的具体体现。这种延伸将主要体现在两个方面。

①向租赁物件的提供商、生产商方面扩展和延伸。在线租赁可以将交易信息和交易品种的频率和受消费者追捧的程度等信息，通过在线多维分析和数据挖掘技术，形成具有商品价值的建议，为租赁物件的提供商、生产商提供导向。

②向产业化方向扩展和延伸。在线租赁将激活和带动结算业、包装业、配送业等相关产业的发展，同时作为一种可能出现的网络中间体，成为连接边际地区和经济发达地区，连接无网络地区和网络中心的桥梁和纽带。

7.国际化趋势

国际化是在线租赁的应有之义。随着加入WTO的进程加快，我国的在线租赁必将融入到国际租赁大市场，国外生产制造厂商将纷纷进军中国租赁市场，这必将进一步提高我国在线租赁的整体实力，加快与国际市场的对接进程，增加贸易机会。但是国际化趋势也是一把双刃剑，它同时会带来严峻挑战。大量外国资本和企业的入市，必将冲击我们现有的在线租赁市场，使企业的竞争态势和排位格局打破、整合的速度加快、业务内容扩展。竞争的残酷和资本的凌厉，将使一大批既无客流基础，又无物流基础，建在沙滩上的租赁网和定位相近、内容趋同而毫无特色的租赁网倒闭。